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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/12172722440.shtml

北京多傢銀行首套房貸依然緊張 放款時間超過20天



  除此之外,新浪樂居致電農行、工行、北京銀行、交行、華夏、光大、招商等多傢銀行均獲悉首套房貸利率無調整,依然執行基準利率或基準利率上浮5%-15%。此外,除瞭華夏銀行表示有放款額度,其他幾傢銀行均表示目前額度緊張,放款時間均需20天以上。

  北京農商銀行個貸中心的員工跟新浪樂居證實瞭張旭的說法,稱該行個人首套房貸利汽車貸款信用貸款借貸的條件怎麼貸款比較會過件率九五折起,9折優惠隻針對資質非常優質的極個別客戶。

  而剛剛過去的"五一"小長假,北京樓市依然成交趨冷,根據偉業我愛我傢市場研究員數據,"五一"三天北京樓市總成交量僅為200套,同比減少瞭85.48%。

  "農商行一直都是執行首套房貸基準利率九五折優惠,沒有變化,建行之前還有折扣,前兩天也調高至基準利率瞭。"鏈傢地產市場研究部張旭對新浪樂居表示。

 新浪樂居訊(記者 邱瑟)從去年年底以來趨緊的個人首套住房貸款依然沒有放松。昨日有消息稱北京首套房貸利率出現松動,北京農商銀行給出9折優惠,此外多傢銀行放款時間加快,從年初的一個多月縮短至10個工作日左右。對此,新浪樂居記者致電包括農商銀行、北京銀行、華夏銀行、工行等多傢銀行獲知,北京多傢銀行首套房貸依然執行基準利率或基準利率上浮利率,且普遍額度緊張,放款時間不少於20天。

上表為部分銀行首套房貸利率及放款時間

  "樓市目前風險不斷在積聚,銀行不會冒險的",有業內人士指出,北京個人首套房貸收緊從去年年底開始,目前依然未出現放松跡象,除瞭極個別和開發商、中介機構合作的銀行,普遍執行基準利率或北斗鎮農地貸款額度基準利率上浮利率。

  事實上,由於今年銀行貸款一直趨緊,一季度北京樓市成交受到重創,根據鏈傢地產市場部數據,北京一季度新房、二手房成交量同比大幅下降,新建住宅同比下降6成,二手房成交同比下降7成,為近六年最差開局。



內容來自sina新聞

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