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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  最後,加強監督檢查。各區房管局定期對售房接待、銀行2胎房貸條件缺錢急用哪裡借錢咨詢、維修服務等情況進行檢查。成立聯合檢查組,定期對各房管站、辦件大廳進行明察暗訪,及時發現問題,督促整改落實,對損害群眾利益的行為及當事人,將嚴肅處理。

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  天津現仍有直管公產房34萬戶,其中可售的直管公產房有22萬戶。為方便群眾購房,天津將強化直管公房售前維修服務。組織各區房管局對可售房屋進行全面檢查,制定年內完成230萬平方米可售房屋售前維修計劃。

  從市國土房管局獲悉,今年以來天津加大瞭直管公房出售力度,尤其是7月1日出臺推動直管公房出售組合政策後,公產房出售呈現高峰,截至目前今年累計出售2.5萬戶,是去年全年出售量的8倍,出售建築面積已達135萬平方米。為平穩推動公房出售,日前市國土房管局進一步明確六項服務措施。

  其次,統一房屋拆改查驗程序,限定最高鑒定收費標準。明確直管公房拆改查驗程序,對危害房屋安全的拆改行為堅決予以糾正,並視情節進行相應處罰。同時,對屬於市場議價行為的房屋拆改鑒定收費進行瞭統一,每戶最高不得超過1500元。

  首先,優化直管公房出售程序。設立綠色受理通道,房管站代理群眾申請辦理產權轉移登記手續,將購房和辦理產權證的時限從60天縮短至15個工作日,最大限度提高直管公房出售效率。

天津六項服務方便市民購公產房 15個工作日辦妥房產證

  還有,進一步公開辦事指南。各房管站對公房出售政策、辦事流程、辦結時限及辦事要件等內容進行公示,做到咨詢事項、辦事程序、申請要件、收費項目和標準一次性告知。

  此外,增加接待人員和銀行交款網點。各區房管站在現有售房員的基礎上,增加7至10名房管員受理售房業務,有效緩解群眾集中排隊的現象。結合目前群眾直管公房出售集中的情況,協調天津銀行增加購房款交款網點。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/08232831107.shtml
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