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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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內容來自sina新聞

  無論是好房東還是"壞"房東,租客和房東遵守租約辦事是基本。總之希望租客和房東和諧相處,租客要買房就買房,別因好房東而誤瞭置業大計。

別因遇上好房東耽誤瞭置業大計

  文:記者李鳳荷

  對於業主來說,配置好傢電,制定租約和租金是一件煩心事。按照目前的常規,租金每年遞增5%~10%是行規,從現在租金連漲的勢頭來看,約定遞增15% 也不為過。不過,一個好租客的確比每月多收一兩百元要來得好。對租客來說,他們是給錢的"大爺",但在實際租賃房屋時,議價的籌碼其實也不大。廣東話有雲 "上屋搬下屋,不見一籮谷",搬來搬去也不實際。還有不少人感嘆,"好房東是自己造福,對租客卻是'作孽'"。一些白領屢屢延遲入市買樓的良機,正是因為 業主太好,不想自己買房供樓那麼累;業主便宜租金長租給租客,積累的樓價漲幅驚人,他們長期持有房屋比持有幾年就轉手的業主獲得更大的利潤;倒是一些不好 的業主讓租客處處為難,租客"難頂"業主一氣之下買樓走人,快速解決購房問題。

  對於租客與房東的關系,還是分開不同情況來說才行。一些 短暫在某個城市居住、在老傢已置業的人士,他們的確希望碰到一個好房東;對於一些在某個城市常住而暫時需要租房子的人來說,碰上一個壞房東無疑更是"運 氣",記者一個朋友在樓價低的時候,被惡房東趕出門反而以單價幾千元買到廣州市中心的房子,事後想起來這是多少年修來的福報啊。之前記者從北京和上海兩位 著名的自媒體人士博客瞭解到,他們老是抱怨買不起房子,究其原信貸彰化彰化信貸南投集集農地貸款因,最大原因竟是房東好,住得舒服,媒體人工作忙而懶得置業,最終變成高樓價來臨無房可住的 "寒號鳥"。

  身邊有幾個朋友最近都打算把傢裡多餘的房子拿出來出租,他們在收拾房間、配置傢電、制定租價時都感嘆"房東不易為"。本期記者報道瞭一個中國好房東的案例,無論網友從房東還是租客的角度發言,都覺得找到一個合拍的租客或房東都不容易。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/09143692449.shtml

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