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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  任志強：不能瞎說房價又漲瞭 好的政策不敢出來瞭

  對於均價的回落，亞豪機構市場總監郭毅分析認為，一方面是由於剛需性項目成交占主體，另一方面也體現出在當前房價已沖至高位的背景下，購房者的購買力不足以支撐高房價，隻得退而求其次，選擇位置更遠，單價、總價更低的項目。

  原創推薦：

北京房產交易剛需強勁倒逼新房價格降溫

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08062331278.shtml

  而來自中原地產研究部的統計數據顯示，8月上旬，北京新建住宅簽約套數環比大漲瞭78.6%。

內容新竹哪裡可以借錢信貸年息來自sina新聞

  值得註意的是，上周的項目成交呈現高集中度。亞豪機構數據顯示，上周北京商品住宅成交排行前10位的項目中，有5個項目為中低價位樓盤，均價在2萬元上下。

  亞豪機構昨日最新公佈的統計數據顯示，上周(8月5日~11日)，北京商品住宅(即開發商拿到期房預售許可證和現房銷售證的住宅項目)共簽約 2748套，相比之前一周(7月29日~8月4日)銷量大增近千套，環比漲幅為52.2%。上周商品住宅的成交面積為29.25萬平方米，環比也增加瞭 40.1%。這一銷量數字創下瞭近6周的市場新高。

  記者在某房產中介公司的網站上看到，位於東四環內一套房齡近20年的二手房，已經有22個客戶看過，但仍未成交。有看過該房源的意向購房者表示，這套62.55平方米的兩居室，報價達260萬元，單價超過4.1萬元，遠遠超出瞭其承受能力。

  新房成交量漲價跌

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  8月，北京新建住宅與二手房成交量出現漲跌分化。機構數據顯示，上周北京商品房簽約套數環比增長52.2%，但8月上旬，北京的二手房簽約套數則環比下降瞭12.6%。

  新瑪特倒閉隻是商業市場洗牌的開始未來將更激烈

  沈陽百萬大宅遭瘋搶 市民感慨有錢買不到房

  "7月末，大興、房山、通州一些剛需項目的大舉入市則進一步激發瞭購房客群的置業熱情，造成瞭上周樓市網簽量的迅猛上升。"對於上周北京商品房 成交量的大幅走高，亞豪機構市場總監郭毅分析，主要原因在於北京外來人口、畢業留京人口連年上升，人口的凈流入令北京的首次及二套改善型置業者成為市場主 體，購房需求因此呈現出剛性特征，導致購房需求不斷增加，北京嚴厲的調控措施依然無法抑制旺盛的購房熱潮。

  易小迪：地價永遠比房價漲得快二線城市是未來的熱點

  二手房有價無市

  與此同時，原本火爆的北京二手房反而有所降溫。

  克而瑞房價沈陽報告8月刊 7月沈陽房產成交量環比上升

  對於近期北京二手房的交易狀態，中原地產研究總監張大偉的評價是"有價無市"。

  中原地產研究部統計數據顯示，8月上旬，北京二手房簽約2883套，環比下降瞭12.6%。

  張大偉分析指出，目前，北京二手房市場的供需結構依然緊張，但整體市場也出現瞭分化，因為7月施行的新計稅標準上調，導致成交房源中85%以上 都是無個稅營業稅的滿五年唯一房源，這部分因為稀缺，成交價格有所上漲。而成交的涉稅房源則報價出現瞭下調。他預測，現在，房價雖然還在上漲通道中，但在 一季度暴漲透支需求的影響下，市場成交量和漲幅都在放緩，預計8月二手房成交量可能再次出現低於萬套的現象。

  與此相對應的是，上周北京商品房整體成交均價為24678元/平方米，環比小幅回落，為近4周以來最低均價。

  8月，北京新建住宅與二手房成交量出現漲跌分化。機構數據顯示，上周北京商品房簽約套數環比增長52.2%，但8月上旬，北京的二手房簽約套數則環比下降瞭12.6%。

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